今天上午，小米智能工厂二期在昌平正式开工。这座工厂将布局小米第二代手机智能产线，建成一座符合“灯塔工厂”标准、国际一流的智能工厂，预计产值约600亿元。
“我们项目的启动效率在北京创造了一个奇迹！用不可思议的速度完成了前期的审批，迎来了今天的开工仪式。”小米创始人、董事长兼CEO雷军表示，项目用84天完成前期流程，实现了“拿地即开工”，这是北京一流营商环境的体现。
为了推动这一重大项目落地实施，尽早实现智能工厂投产，北京市发改委将抓重点领域工作与党史学习教育紧密结合，牵头成立专班，会同市级有关部门、昌平区协同作战，拿出实招硬招破解难题、“加速落地”，仅用84天时间完成征地拆迁、转非安置、手续审批、入市验收等工作，较常规流程约节省227个自然日，创新探索出了“精准服务、高位调度、部门联动、提前预审、并联推进”的“小米模式”。
提前介入 “全速”审批 实现“拿地即开工”
从5月底发布土地出让公示，到6月底完成供地，再到如今的开工，小米智能工厂二期真正实现了“拿地即开工”。倘若按照传统的“供地—设计—招标—施工”模式，“拿地即开工”无法实现。因此，项目落地过程中很多审批工作都前置，缩减时间。
在项目审批初期
北京市发改委牵头组织市经济和信息化局、市规划和自然资源委、市住房城乡建设委、市城市管理委、市生态环境局、市水务局、市文物局、市园林绿化局、市地震局、市人防办、市交通委等15个市级部门赴昌平区召开专题协调会，提前与小米集团深度对接排期工作，找准审批环节关键节点，按节点提前介入，全面并联开展工作。
在拿地环节
8个市级部门提前审核供地项目情况说明书，按照部门意见修改完善后再正式推送“多规合一”协同平台，仅用一天时间完成审批；市规划自然资源委提前审核征地材料，征地补偿安置公告结束后实现当日报件、当日出件。
与此同时，打破过去逐个环节推进的工作模式，把串联改为并联，利用好法定公示公告期和审批流程等待期，同步开展征地材料审查、转非安置、地价预评估、地块预验收等多项工作，确保实现工作“全速”推进。
倒排工期 精准调度 探索“无缝衔接”审批模式
为了推进项目如期开工，相关部门专门制订倒排工期表，以小时计算精准调度。
北京市发改委会同昌平区明确了征地、拆迁、现场验收等13项任务，将具体工作节点从54个细化到91个，再到最后的105个，形成了全流程闭环管理、精准可行的“路线图”。同时，每个环节都明确主责单位和责任人，畅通各部门实时对接沟通渠道，确保各项任务顺利衔接。
通过精准调度每一个工期节点，以小时为单位制定工作流程，实现各部门 “手递手”无缝衔接，各项任务压茬推进，切实做到具体事项“不过夜”。
此外，对于各项审批工作中的重难点环节，相关部门还及时召开8次专题会议，予以研究解决。
值得一提的是，虽然对于审批服务的推进调度已近极限，但在项目推进过程中，相关部门始终坚持依法合规的原则，在追求速度和效率的同时，牢记依法行政要求，确保所有审批手续完善合规。
可以这样说，这场助力小米智能工厂二期落地的审批服务“攻坚战”，探索出了一条审批效率更快、服务水平更高的新路子，对于进一步优化首都营商环境是一次有益尝试。
年产千万台智能手机 落地全球领先智能终端实验室
聚多部门之力“全速”推进的小米智能工厂二期工程究竟有哪些“潜力”？
小米智能工厂二期位于昌平区史各庄，即未来科学城西区国际信息产业园二期。项目建设用地面积约5.8公顷，规划总建筑面积约14.1万平方米，其中地上建筑控制规模约11.5万平方米，地下规模约2.6万平方米。建设内容为围绕智能产线，建设智能工厂、小米实验室、研发办公、观光参观动线等功能用房及相关配套服务设施。
项目将以小米智能工厂为核心，全产业链打造人工智能物联网的产业集群，形成智能终端设备的研发、生产、发布、应用、示范等全环节覆盖及多业态融合的智能产业生态圈。
发改君了解到，小米集团规划在小米智能工厂二期中布局小米第二代手机智能产线，力争建成一座符合“灯塔工厂”标准、国际一流的智能工厂，达产后年产能不低于1000万台智能手机，预计产值约600亿元。届时，将极大推动北京地区智能制造产业链的集聚与发展，极大推动北京数字经济高质量发展，极大推动信息技术全面赋能实体制造业。
未来，这里还将力争围绕企业核心战略，落地1-2个全球领先的智能终端实验室。
“拿地即开工”的“小米模式”成为北京打造国际一流营商环境的生动实践。其中提前介入、并联推进等优化项目审批改革的经验，有望在全市更多重大项目中得到推广应用。
北京市相关部门将以此为契机，进一步加强政策支持，优化全流程、一站式服务，做深做细做实基础服务，以高效率审批、高品质服务助力企业在京深耕发展，为首都发展作出新的更大贡献。
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