500万价段中
少有1.2容积率
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近中环/5维路网交汇
（嘉闵高架&沪嘉高速&沪翔高速）
（11号线&嘉闵地铁线）
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低密墅质8F洋房
7 月的上海，骄阳似火。与天气一样火热的还有快速复苏的上海楼市：据中原地产数据显示，6月上海新建商品住宅成交面积90.1万方，环比增加742.1%！一批次集中开盘刚刚结束没多久，二批次新房已经陆续认购中。位于北虹桥南翔的高品质楼盘——柏悦翔湾此次受到了极大的关注和追捧，前几天赶往现场直观感受了一下翔湾的热烈气氛……
碧桂园柏悦翔湾人气现场视频
外部占据着板块发展轴交汇的地理优势，妥妥的“枢纽城”，南翔生态商务区+大虹桥高能级北向拓展辐射+承接市区沪嘉发展轴的红利。少有的低密住宅：就在刚落幕的一批次土拍，一共36块宅地，你猜1.2及以下低容积率的土地有多少？全市只有2块！大虹桥辐射区0块！低容积率土地的房地联动价远远超过周边（珍贵！很珍贵！特别珍贵！）
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碧桂园柏悦翔湾实景图
云翔3.0嘉定“芯”生活
到了3.0时期，南翔迎来了成片开发的新高点——云翔3.0大型居住区，当下的南翔发展的已经十分醇熟：板块内约78万方商业、三大生态湖泊的滋养之下，云翔社区可谓是占据了天生优越的条件，再加上区域37块住宅用地+5块商业用地+6块菜场+4块公交站用地的规划，这里，无疑将成为嘉定高端品质生活的一块新名片；
南翔生态商务区近中环 /5维路网交汇
去年，南翔划入北虹桥综合商务区，南翔的生态商务区属性落定，重点发展文化、商贸、总部经济，板块承接着市中心城区的功能外溢，成为上海西部创新创业的先行发展区！同时，南翔依托沪嘉发展轴、嘉闵发展轴贯通南北与东西向发展的空间格局，柏悦翔湾项目更是近几年项目少有的1.2低密墅质住区，并且是距离中环最近的项目之一，其中，沪嘉发展轴主要聚集轨道交通站点、大型商业综合体、商务办公等功能，联通上海市中心区域；嘉闵发展轴沿线串联科创研发、商务会议、旅游休闲等功能。3大快速路（嘉闵高架&沪嘉高速&沪翔高速），2大轨交（11号线&嘉闵地铁线），5维路网交汇，南翔生态商务区将加速腾飞；
北虹桥综合商务区规划图
南翔直达市区 承接中环发展外溢（沪嘉高速+地铁11号线）
南翔板块因其独特的地理优势，在上海楼市始终是热度高涨，地处嘉定的核心位置，距离市区非常近：通过沪嘉高速约8公里即可直达中环，约4公里畅达外环，快速到达普陀、长宁、静安等市区板块，区域内更拥有两条王牌轨交线路：地铁11号线，直达江苏路、徐家汇、东方体育中心、迪斯尼等站；
11号线、嘉闵线路图
南北动脉南翔4站地铁到虹桥（嘉闵高架+嘉闵线地铁）
西上海黄金动脉——嘉闵线，四站即可直达虹桥站，嘉闵发展轴不可忽视，作为大虹桥国际开放枢纽北向拓展带，嘉闵线的建设，将南翔切实融入“大虹桥经济圈”，如今的嘉闵高架南翔沿线一片繁华，沿路聚集着北虹桥智能制造产业园、智地产业园、精准医学产业园，发展的美好蓝图快速实现中！南翔镇党委书记陈杰提出，南翔的未来，将坚持“南通虹桥，北融新城、辐射长三角”的战略定位，抓住发展机遇，发挥枢纽作用，打造更具魅力的“小美南翔”！
虹桥北向拓展带示意图
总价499万起 近环线少有低密洋房+会所
上海低密住宅区本来就少，纵观沪上二批次上市的新房中，以500万的总价预算，能买到的基本是容积率1.8-2.0左右的高层住宅，柏悦翔湾，站在南翔的发展风口之上，以1.2的低密容积率，整个板块内都实属难得，一边是大虹桥北综合商务区的发展带动，一边是云翔湖大型居住社区的开发红利，教育、交通、商业、生态资源的集萃，可以说是天时地利人和。而且项目内部打造近千平下沉式城市会客厅，健身空间、室内恒温泳池、休闲书吧，儿童游乐区等功能一应俱全；
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碧桂园柏悦翔湾会所实景图
1.2低密墅质洋房
项目主力户型为95㎡的墅质洋房、建筑面积约140㎡的叠加、建筑面积约165㎡的联排，其中建筑面积约95㎡的洋房，总高7-8层，得房率高达约80%，三房两厅两卫的设计，南北通透，三开间朝南+主卧套房+南向大阳台+多飘窗的实用空间，总价仅需约498万起即可上车南翔，中央空调、新风、地暖全配备，更可享受约1000㎡的城市会客厅，超高的性价比受到了市场的欢迎，7月13日即将盛大首开，二期启动蓄客！
碧桂园柏悦翔湾95户型示范空间实景图
约78万方商业
南翔印象城MEGA、山姆会员店进驻（在建中，预计2023年开业）、中冶祥腾城市广场、五彩城、南翔老街、太茂商业广场形成了六大商圈，中高端购物娱乐休闲一站式满足需求。
商圈实景图
三大生态湖
约312亩银翔湖、约17万方留云湖、云翔湖（规划中）三大湖泊流动着自然的宁静。繁华的南翔与自然的南翔，在柏悦翔湾，你都可以拥有。
南翔的湖景实景图
7月13日盛大首开
二期启动蓄客
大虹桥北 时尚南翔 约1.2低密墅区
建筑面积约95㎡装修三房两厅两卫
VIP热线：VX:
开发商：上海绣申房地产开发有限公司，备案名：南翔秀城柏悦翔湾；预售证号：嘉定房管（2022）预字号；本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2022年7月2日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以双方订立的合同为准；本推广资料对交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。
（CIS）
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