2019年以来，中国经济稳中求进、稳中有忧，经济下行的压力有所上升，尤其是在中美经贸摩擦的背景下，中国经济所面临的外部环境严峻，与自身发展所面临的不充分、不平衡问题相叠加，使得稳增长、防风险的难度加大。2019年三、四季度中国经济增速创新低，降至6.0%，初步核算，全年国内生产总值亿元，累计增速预计在6.1%左右。2020年，是“十三五”规划的收官之年，也是实现“两个翻番”目标、全面建成小康社会的攻坚之年。经济发展任务繁重，而面临的风险和挑战众多，中国经济总体上持“谨慎乐观”态势。
02 房地产投资增速实现稳增长，全年住宅投资增速维持在14%左右
2019年虽中国经济面临较大的下行压力，但房地产开发投资得以维持高位增长，全年房地产开发投资增长9.9%，而住宅开发投资增速预计维持在14%左右。据国家统计局数据显示，2019年，全国房地产开发投资.26亿元，同比增长9.9%；其中，住宅投资97070.74亿元，增长13.9%。
8月中旬央行发布公告决定改革完善LPR形成机制，并决定自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，10月8日前，已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按照原合同约定执行。
新的LPR于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布。2019年12月20日，全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。值得注意的是：央行已发布规定，个人首套房贷利率不得低于同期限LPR，二套房不得低于同期限LPR加60个基点。
虽然LPR每月都会重新定价，但其主要目的是为了贷款利率贴近市场变化，对动则5年期以上的房贷利率影响不大；再者，在“房住不炒”这个房地产调控主基调的指导下，各城市的银行可以通过调节加点的点数，来保持自身城市房地产市场的平稳健康发展，操作灵活。新的贷款政策已执行了3个月，从目前来看，虽然各城市加点情况不一，但加点后的利率水平与调整前的执行利率是基本一致的。
05 年内实现3次降准，存款准备金率降至13.0%，释放资金流动性2.3万亿元
2019年仍旧实施稳健的货币政策，M2供应量全年增速稳定在8.2%左右。
此外，为进一步支持实体经济，着重解决中小企业融资难、融资贵的问题，2019年以来中国人民银行进行了3次降准，总共释放资金流动性2.3万亿元，目前存款准备金率仅为13.0%，再创新低。
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