今天，5月贷款市场报价利率（LPR）出炉， LPR迎来三个月以来的首次下调。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，与上月持平，5年期LPR为4.45%，较上月的4.6%大幅下调15个基点。
值得注意的是，从2020年以来，5年期LPR曾经两次下调，调整幅度为10个基点和5个基点，因此，此次下降15个基点下调幅度较大。
对于房贷新申请用户来说，此次下调有望叠加上周末刚刚发布的房贷新政策，首套房购房者将获得贷款进一步优惠。
5月15日，人民银行、银保监会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。从各地银行发布的信息来看，全国已有多地下调了首套房房贷利率到4.4%，此次LPR调整后，首套房房贷利率将进一步下调到4.25%。
也就是说，首套房购房者有望获得相较一周前35个基点的贷款成本下降，对于100万的30年期房贷来说，采用等额本息的方式，月均支出有望减少约208元，总成本下降7.5万元左右，这将较大幅度降低购房者的负担。
不过，对于已经购房的存量房贷来说，能否获得LPR落地的实惠，还要看今年未来7个月的LPR动向。每年的1月1日，银行会根据当时最新的LPR重新计算你接下来一年内的房贷利率。如果今年能维持这一利率水平，明年年初，存量房贷也将获得降利率的福利，而且将叠加今年1月以及5月两次下调LPR的调整幅度。
———END———
限 时 特 惠： 本站每日持续更新海量各大内部创业教程，永久会员只需99元，全站资源免费下载 点击查看详情
站 长 微 信： hs105011
