■都市时报全媒体记者王海涛
10月12日，昆明公租房公司举行“惠青家”保障性租赁住房品牌暨滇池明珠广场项目发布会。“惠青家”是昆明首个保障性租赁住房品牌，首家投入运营的项目惠青家·滇池明珠店将于今年年底开租。该店目前有1532套房源，其中平层户型269套、LOFT户型1263套。平层租金基准价为19元/平方米·月，LOFT租金基准价为26元/平方米·月。
3万余套保障性租赁住房
助新市民解决“住”的问题
据介绍，作为全省最大的租赁型居住综合业务运营商，昆明公租房公司在“十二五”期间，建设了44352套公共租赁住房，滚动解决了昆明市6万余户家庭15万余人的住房困难问题。“十三五”期间，该公司打造了“惠悦家”国企租赁住房新品牌，取得了一批可复制、可推广的租赁住房发展成果。
“十四五”期间，昆明公租房公司将通过以购代建市场化筹集、盘活存量房源、新建等多种方式，筹集3万余套保障性租赁住房，并委托专业机构评估同地段、同品质市场租赁住房租金，以不超过市场租赁住房租金85%的定价，为昆明的新市民、青年人提供国企保障、价格实惠、流程规范、资金安全、居住安心、品质保障、社群归属的住房产品。
“惠青家”品牌的超前战略和超大体量，对昆明保障性租赁住房市场而言，将是一次新的创举。“惠青家”利用架空层、下沉空间、社区中心等，打造多场景、多功能社群空间，赋予这些空间更多的社交功能，为新市民、青年人提供更好的居住环境和配套服务。
另外，“惠青家”与中国建设银行开展合作，定制专属金融服务，减轻租房者的经济压力；与高校就业促进会合作，提供创业就业帮扶、咨询、指导等服务；与十一家具、海尔家电长期开展战略合作，提供渠道保障、质量保障、价格实惠的租住配套服务，助力新市民、青年人实现安居梦想。
惠青家·滇池明珠店
共计1532套房源
截至目前，“惠青家”已有七大保障性租赁住房项目列入计划，其中滇池明珠广场项目1532套、北部山水新区惠尚城项目4483套、祥惠园项目4491套。
这些项目布局遵从了城市发展和产业发展导向，主要布局在昆明主城区、呈贡区、滇中新区（含空港）三大区域。
发布会上，昆明市住房保障局局长胡斌为滇池明珠广场项目颁发了“保障性租赁住房项目认定书”。作为昆明市首个投入运营的保障性租赁住房项目，滇池明珠广场项目（惠青家·滇池明珠店）共计1532套房源，其中平层户型269套、LOFT户型1263套。平层租金基准价为19元/平方米·月，面积区间为41—83平方米。LOFT租金基准价为26元/平方米·月，面积区间为34—86平方米。首批房源将在年底开放申请。
滇池明珠广场项目位于昆明市呈贡区彩云南路，地铁上盖，周边有彩云南路、驼峰街等多条城市主干道环伺，交通畅达；毗邻呈贡大学城、昆明市级行政中心；多个生态公园环绕，下楼即达呈贡万达广场。1532套住房中户型多样，一室、两室、三室户型齐备，为租户提供了多种生活选择。
申请条件限制少
详细申请政策近期内发布
如何申请租赁“惠青家”的房源呢？昆明市民可先搜索并关注“惠青家”微信公众号，进入官方直租平台，足不出户就能查看“惠青家”品牌手册以及“惠青家·滇池明珠店”项目手册。项目分配入住时，可在公众号上一站式完成从租赁申请提交，到资格审核查询，再到签约入住的租住全流程。
据悉，申请保障性租赁住房对比申请公共租赁住房，条件限制较少，但仍需申请人提交相关资料进行资格审核。相关详细的申请政策，将于近期内发布。
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