法拍房捡漏已经是人所共知的购房好选择，连续成交“天价”房产，也不是寻常可见的事情。在刚刚过去的3月，仅仅北京地区，京东拍卖就在四天内连续成交两宗上亿元的“天价”房产标的，其中朝阳区周庄山水文园217号楼的一栋房产更以1亿元成为同社区目前为止的最高成交价。不仅说明京东拍卖正以高成交率和溢价率，切实助力人民法院化解“执行难”的困扰，更反映出北京人在“捡漏”法拍房，特别是高价值房产时，更青睐于京东拍卖。
近年来，司法拍卖走入越来越多消费者的生活，特别是法拍房格外受到青睐。根据2017年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》要求，人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式。《规定》同时阐明，网络司法拍卖是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。
也就是说，网络拍卖平台是“捡漏”法拍房的唯一途径。在这样的大背景下，作为京东旗下综合性拍卖平台，自2016年京东拍卖上线司法拍卖和资产拍卖业务以来，京东拍卖与法院保持着良好的合作关系，以京东平台保障为背书，让竞拍更安全可靠。同时，京东的品牌保障带来了更多附加值，而且还为消费者提供VR智能看房、法拍贷、动产小件配送、大标的律师咨询服务、辅助服务、精准撮合、大数据评估等服务，特别是京东拍卖提供的好房可贷款服务，更降低了广大用户参与竞拍的“门槛”，让很多消费者实现了从“集聚围观”到“出手抢购”的转变。京东司法拍卖标的成交率、溢价率逐年提升，仅2020年就有超过15000名消费者通过京东成功拍到心仪的房子。
3月最后一天成交的朝阳区周庄山水文园217号楼是北京知名房产项目之一，地理位置优越、交通便利，建筑设计更主打“山水”居住理念，并且与北京欢乐谷隔四环路相望，和社区东侧的高尔夫球场交相呼应，形成一个天然的生态氧吧，很大程度上提高了业主的居住品质。因此，这一房产项目也成为各大网络拍卖平台上的“抢手货”。此次成交的这套房产起拍价3500元，在经过319次激烈的竞拍出价后，最终以1亿元的高价成交，并成为全部网络司法拍卖平台同社区的最高成交价。
在此四天之前的3月27日，北京市朝阳区北苑路28号院1号楼1至12层9550.73平米房产，以2.76亿元成交。该房产标的原本为北京鸿炜亿家连锁酒店，酒店楼下即是华堂商场，附近餐饮、休闲、购物等设施一应俱全。酒店本身设施齐全，还配有可容纳百余人的会议室，因此受到了竞拍者的热捧，先后经过83次竞拍出价才最终成交。
图为京东提供 授权中国网使用
除周庄山水文园和鸿炜亿家连锁酒店北苑店，这两个连续成交的大额房产标的外，4月北京地区还将有工业区B区天和西路32号、经济技术开发区泰河一街9号院等起拍价超过1亿元的标的开拍。相信届时，又将有一番激烈的竞价，也由此带动法拍房成为消费者购房的重要途径。
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